Сайт девелопера Разум | Проект - РАЗУМ на Титова
РАЗУМ на Титова
КварталЮжная Ботаникав развитом районе
О проекте
РАЗУМ на Титова — уютный квартал в Чкаловском районе Екатеринбурга, созданный по концепции «город в городе» и входящий в кластер «Южная Ботаника».
Он состоит из четырех домов разной этажности — от 13 до 29 этажей, и центра притяжения жителей — бульвара и площади. Здесь проходят зимние ярмарки, заливается каток и устраиваются праздники.
На первых этажах есть кофейни, коворкинги, спортзалы и студии красоты, а в 500 метрах — школа, детские сады и центры дополнительного образования.
Всё рядом
Детский сад в кластере «Южная Ботаника»
Удобство
Места для хранения велосипедов и колясок
Двор
Зеленый двор круглый год
РАЗУМ на Титова — уютный квартал в Чкаловском районе Екатеринбурга, созданный по концепции «город в городе» и входящий в кластер «Южная Ботаника».
Он состоит из четырех домов разной этажности — от 13 до 29 этажей, и центра притяжения жителей — бульвара и площади. Здесь проходят зимние ярмарки, заливается каток и устраиваются праздники.
На первых этажах есть кофейни, коворкинги, спортзалы и студии красоты, а в 500 метрах — школа, детские сады и центры дополнительного образования.
Генплан
Новый формат жильяс интеллигентным подходом
Добрососедство
Галерея коммерции
Это собственная инфраструктура на первом уровне, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома.
Кафе, магазины, сервисы и повседневные услуги формируют живую и комфортную среду, экономя время жителей и создавая активный ритм городской жизни прямо внутри проекта.
Галерея коммерции
Это собственная инфраструктура на первом уровне, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома.
Кафе, магазины, сервисы и повседневные услуги формируют живую и комфортную среду, экономя время жителей и создавая активный ритм городской жизни прямо внутри проекта.
Удобство
Безбарьерный вход
Входная группа создаёт первое впечатление о доме и задаёт настроение на каждый день. Просторные холлы помогают мягко перейти от городского ритма к ощущению уюта и спокойствия.
Безбарьерный вход делает подъезд по-настоящему удобным: с коляской, велосипедом или чемоданом сюда легко зайти без лишних усилий.
Такие детали незаметны на первый взгляд, но именно они делают повседневную жизнь комфортнее и избавляют от лишних забот.
Безбарьерный вход
Входная группа создаёт первое впечатление о доме и задаёт настроение на каждый день. Просторные холлы помогают мягко перейти от городского ритма к ощущению уюта и спокойствия.
Безбарьерный вход делает подъезд по-настоящему удобным: с коляской, велосипедом или чемоданом сюда легко зайти без лишних усилий.
Такие детали незаметны на первый взгляд, но именно они делают повседневную жизнь комфортнее и избавляют от лишних забот.
Комфорт
Дизайнерская зона ожидания
Зона ожидания предназначена для комфортного пребывания гостей и жителей. Здесь можно отдохнуть после прогулки или рабочего дня, зарядить устройство, спокойно дождаться такси или доставку.
Продуманная обстановка и удобная мебель делают это пространство уютным и функциональным, позволяя с комфортом провести время в ожидании и не торопиться в повседневных делах.
Дизайнерская зона ожидания
Зона ожидания предназначена для комфортного пребывания гостей и жителей. Здесь можно отдохнуть после прогулки или рабочего дня, зарядить устройство, спокойно дождаться такси или доставку.
Продуманная обстановка и удобная мебель делают это пространство уютным и функциональным, позволяя с комфортом провести время в ожидании и не торопиться в повседневных делах.
Хранение
Колясочная и велосипедная
На первом этаже каждого дома предусмотрены функциональные пространства для размещения колясок, велосипедов и другого инвентаря. Это позволяет сохранить порядок в квартире и не загромождать жилое пространство крупными вещами.
Инвентарь удобно хранить рядом с выходом из дома, быстро собираться на прогулку или поездку и возвращаться без лишних хлопот. Такие продуманные решения делают повседневную жизнь проще и комфортнее для всех членов семьи.
Колясочная и велосипедная
На первом этаже каждого дома предусмотрены функциональные пространства для размещения колясок, велосипедов и другого инвентаря. Это позволяет сохранить порядок в квартире и не загромождать жилое пространство крупными вещами.
Инвентарь удобно хранить рядом с выходом из дома, быстро собираться на прогулку или поездку и возвращаться без лишних хлопот. Такие продуманные решения делают повседневную жизнь проще и комфортнее для всех членов семьи.
порядок
Кладовые
Персональные кладовые — практичное решение для тех, кто ценит свободное пространство в квартире. В проекте предусмотрено более 390 кладовых, расположенных на −1 и на жилых этажах.
Такой формат позволяет удобно хранить сезонные и габаритные вещи отдельно от жилой зоны, сохраняя порядок и эстетику в квартире.
Кладовые
Персональные кладовые — практичное решение для тех, кто ценит свободное пространство в квартире. В проекте предусмотрено более 390 кладовых, расположенных на −1 и на жилых этажах.
Такой формат позволяет удобно хранить сезонные и габаритные вещи отдельно от жилой зоны, сохраняя порядок и эстетику в квартире.
Забота 365 дней
Своя управляющая компания
После того как дом сдан в эксплуатацию, он переходит под управление собственной управляющей компании. Ее офис находится на территории квартала РАЗУМ на Малышева.
Она обеспечивает поддержание идеального состояния дома и прилегающей территории. Её специалисты контролируют качество предоставляемых услуг, гарантируют соответствие стандартам обслуживания и учитывают потребности и пожелания жителей.
Помимо этого, управляющая компания организует разнообразные мероприятия для жильцов: открытые тренировки, концерты, кинопоказы под открытым небом.
Своя управляющая компания
После того как дом сдан в эксплуатацию, он переходит под управление собственной управляющей компании. Ее офис находится на территории квартала РАЗУМ на Малышева.
Она обеспечивает поддержание идеального состояния дома и прилегающей территории. Её специалисты контролируют качество предоставляемых услуг, гарантируют соответствие стандартам обслуживания и учитывают потребности и пожелания жителей.
Помимо этого, управляющая компания организует разнообразные мероприятия для жильцов: открытые тренировки, концерты, кинопоказы под открытым небом.
Добрососедство
Галерея коммерции
Это собственная инфраструктура на первом уровне, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома.
Кафе, магазины, сервисы и повседневные услуги формируют живую и комфортную среду, экономя время жителей и создавая активный ритм городской жизни прямо внутри проекта.
Галерея коммерции
Это собственная инфраструктура на первом уровне, где всё необходимое находится буквально в нескольких шагах от дома.
Кафе, магазины, сервисы и повседневные услуги формируют живую и комфортную среду, экономя время жителей и создавая активный ритм городской жизни прямо внутри проекта.
Удобство
Безбарьерный вход
Входная группа создаёт первое впечатление о доме и задаёт настроение на каждый день. Просторные холлы помогают мягко перейти от городского ритма к ощущению уюта и спокойствия.
Безбарьерный вход делает подъезд по-настоящему удобным: с коляской, велосипедом или чемоданом сюда легко зайти без лишних усилий.
Такие детали незаметны на первый взгляд, но именно они делают повседневную жизнь комфортнее и избавляют от лишних забот.
Безбарьерный вход
Входная группа создаёт первое впечатление о доме и задаёт настроение на каждый день. Просторные холлы помогают мягко перейти от городского ритма к ощущению уюта и спокойствия.
Безбарьерный вход делает подъезд по-настоящему удобным: с коляской, велосипедом или чемоданом сюда легко зайти без лишних усилий.
Такие детали незаметны на первый взгляд, но именно они делают повседневную жизнь комфортнее и избавляют от лишних забот.
Комфорт
Дизайнерская зона ожидания
Зона ожидания предназначена для комфортного пребывания гостей и жителей. Здесь можно отдохнуть после прогулки или рабочего дня, зарядить устройство, спокойно дождаться такси или доставку.
Продуманная обстановка и удобная мебель делают это пространство уютным и функциональным, позволяя с комфортом провести время в ожидании и не торопиться в повседневных делах.
Дизайнерская зона ожидания
Зона ожидания предназначена для комфортного пребывания гостей и жителей. Здесь можно отдохнуть после прогулки или рабочего дня, зарядить устройство, спокойно дождаться такси или доставку.
Продуманная обстановка и удобная мебель делают это пространство уютным и функциональным, позволяя с комфортом провести время в ожидании и не торопиться в повседневных делах.
Хранение
Колясочная и велосипедная
На первом этаже каждого дома предусмотрены функциональные пространства для размещения колясок, велосипедов и другого инвентаря. Это позволяет сохранить порядок в квартире и не загромождать жилое пространство крупными вещами.
Инвентарь удобно хранить рядом с выходом из дома, быстро собираться на прогулку или поездку и возвращаться без лишних хлопот. Такие продуманные решения делают повседневную жизнь проще и комфортнее для всех членов семьи.
Колясочная и велосипедная
На первом этаже каждого дома предусмотрены функциональные пространства для размещения колясок, велосипедов и другого инвентаря. Это позволяет сохранить порядок в квартире и не загромождать жилое пространство крупными вещами.
Инвентарь удобно хранить рядом с выходом из дома, быстро собираться на прогулку или поездку и возвращаться без лишних хлопот. Такие продуманные решения делают повседневную жизнь проще и комфортнее для всех членов семьи.
порядок
Кладовые
Персональные кладовые — практичное решение для тех, кто ценит свободное пространство в квартире. В проекте предусмотрено более 390 кладовых, расположенных на −1 и на жилых этажах.
Такой формат позволяет удобно хранить сезонные и габаритные вещи отдельно от жилой зоны, сохраняя порядок и эстетику в квартире.
Кладовые
Персональные кладовые — практичное решение для тех, кто ценит свободное пространство в квартире. В проекте предусмотрено более 390 кладовых, расположенных на −1 и на жилых этажах.
Такой формат позволяет удобно хранить сезонные и габаритные вещи отдельно от жилой зоны, сохраняя порядок и эстетику в квартире.
Забота 365 дней
Своя управляющая компания
После того как дом сдан в эксплуатацию, он переходит под управление собственной управляющей компании. Ее офис находится на территории квартала РАЗУМ на Малышева.
Она обеспечивает поддержание идеального состояния дома и прилегающей территории. Её специалисты контролируют качество предоставляемых услуг, гарантируют соответствие стандартам обслуживания и учитывают потребности и пожелания жителей.
Помимо этого, управляющая компания организует разнообразные мероприятия для жильцов: открытые тренировки, концерты, кинопоказы под открытым небом.
Своя управляющая компания
После того как дом сдан в эксплуатацию, он переходит под управление собственной управляющей компании. Ее офис находится на территории квартала РАЗУМ на Малышева.
Она обеспечивает поддержание идеального состояния дома и прилегающей территории. Её специалисты контролируют качество предоставляемых услуг, гарантируют соответствие стандартам обслуживания и учитывают потребности и пожелания жителей.
Помимо этого, управляющая компания организует разнообразные мероприятия для жильцов: открытые тренировки, концерты, кинопоказы под открытым небом.
Динамика2025 – 2026строительства
БлагоустройствоДва уровнятерритории
Зоны релакса
В квартале предусмотрены пространства для тишины и спокойного отдыха. В окружении зелёных растений расположены удобные гамаки, шезлонги из натуральных материалов и перголы со скамьями и столами, где можно поработать, встретиться или просто побыть наедине с собой.
Такие зоны подходят для перезагрузки в течение дня: почитать книгу, поработать на свежем воздухе или провести время в неспешном разговоре. Продуманная атмосфера и удалённость от шума создают ощущение уюта и приватности прямо рядом с домом.
Локация
Водное зеркало из окон вашей квартиры
На территории проекта находится объект «Водное зеркало». Это водная гладь площадью более 500 м², которую вы сможете наблюдать из окон своей квартиры. Летом озеро оживляется прогулками и играми, осенью и весной радует красивыми пейзажами, а зимой превращается в зеркальный каток для активных спортивных развлечений.
Архитектурапроекта
Дизайн
В оформлении фасадов использованы тёплые и нейтральные оттенки, формирующие спокойный и аккуратный облик застройки.
В отделке применяется мокрая штукатурка, которая помогает сохранять тепло, снижать затраты на отопление и улучшать звукоизоляцию.
В сочетании с ней используется клинкерная плитка. Это прочный материал, выполненный из натуральных копмонентов, устойчивый к влаге и перепадам температур.
